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二手房隐瞒凶宅事实属于欺诈吗
因而，作为卖房者，如果为了将房屋卖出或为了卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为就构成了欺诈。应当说明的是，房屋出购者的欺诈行为虽然违反了诚实信用原则和社会的善良风俗，但并没有损害社会公共利益。所谓的社会公共利益是指广大公民所能享受到的利益，是一...
房屋出卖人故意隐瞒凶宅怎么办
法院会满足这个诉求。之所以会这样说，主要是因为卖房者本身就存在违背诚信原则，同时也故意隐瞒了房子的属性内容。对于这套房子来说，即便所谓的凶宅可能属于封建迷信的内容，但因为这种房子本身会给住房子产生一定的心理影响，这个心理影响可以被理解为客观的心理现象。特别是当购房者已经提前在合同中规定了相...
买到凶宅怎么处理能要求退房的吗
买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，能要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖房者返还购房款并支付利息。
如果房东隐瞒你的凶宅事实应该怎么办
房东隐瞒凶宅事实买受人或承租人首先可以与房东私下进行协商沟通，如合同中有相应规定，买受人或承租人可以要求退房，撤销购房或租房合同，并要求房东承担违约责任；如合同中无相关规定或约定不明确的，可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。【法律依据】《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形...
凶宅的法律定义是什么
若卖方为隐瞒“凶宅”事实以高价出售房屋，则违反了诚信原则，构成欺诈，合同可被撤销。买方可以主张因“凶宅”造成房屋经济价值减损，要求卖方退还购房款并支付利息，但若买方明知为“凶宅”而购买则除外。合同撤销权有时间限制，买方原则上应在知道或应知撤销事由之日起一年内行使。需要注意的是，对于仅...
购房前卖房人未告知是凶宅购买后该怎么处理?可以退吗?
如果购房前卖房人未告知房屋是凶宅，这可能构成隐瞒瑕疵的行为，违反了诚信原则。如果买方发现自己购买的房屋是凶宅，可以尝试与卖方协商解决问题。如果协商无果，可以考虑以下几种途径：1.法律途径：可以通过起诉卖方，要求返还房屋购买款或者赔偿损失等方式解决争议。2.仲裁途径：可以向当地仲裁机构或者调解...
凶宅隐瞒卖房违法吗
不违法，但是属于合同撤销的条件，如果隐瞒事实，买房是可以撤销合同的。“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，这往往不是所谓的迷信，而是买方认为居住在这种环境中会对自己的心理造成影响，产生不良状态。也正是由于人们的忌讳，此类房屋很难...
故意隐瞒房屋死过人能撤销房屋买卖合同吗
法律分析：司法实践中法院认可的凶宅是指该类房屋曾经发生过非正常死亡现象，比如说自杀、他杀或者煤烟中毒等事件。一般情况下，老百姓会认为该类房屋不吉利，有怨气是凶宅，因此该类房屋的价格普遍要低。如果房主在卖房的时候故意隐瞒此类事件的发生，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同。法律依据：《中华...
不知情买了个凶宅,可以卖掉吗?
即使合同中没有告知义务的约定,若出卖人故意隐瞒房屋为“凶宅”这一重大瑕疵,本质上也是属于违背了诚实信用原则。当然,由于房屋内发生过自杀或凶杀的不幸事件程度不同、影响不同、时间长久不同、个体感受不同,房屋的贬值程度也会不尽相同。但无论怎样,出卖人未履行充分告知的义务,应承担相应的法律后果。...
房主隐瞒"凶宅"事实被要求退房赔钱法院如何判?
其实，“凶宅”的概念并无权威官方或法律界定，但在房屋的买卖过程中，如果房主故意隐瞒房子应予披露的信息，可能涉嫌欺诈而会导致《房屋买卖合同》被撤销。长沙市天心区人民法院就曾经办理过一起这样的案件，因为房主与购房户在签订《房屋买卖合同》时，没有将有人曾在这间房屋自杀的信息向购房户披露。