承租人、租赁人的义务有哪些

1、《民法典》出租人交付租赁物义务和适租义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；

2、承租人按约定使用租赁物的义务承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用；

3、承租人按约定使用租赁物的免责义务承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；

4、租赁人未按约定使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；

5、出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；

6、承租人妥善保管租赁物义务承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任；

7、出租利瑕疵担保责任因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；

8、第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人；

9、出租人、承租人在确定租赁关系的时候，并不是必须要签署租赁合同，即使签署了合同，也并不是必须要在合同之中注明租赁期限，对于没有约定、或者是约定不明的情形，双方建立的就是不定期的租赁关系。

一、租赁合同用途导致合同无效吗

无效。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》

第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。