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婚后买房写一方名字与两人名字有区别吗

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婚后用夫妻共同财产买房的写一方名字和两人名字没有区别,都是属于夫妻共同财产,双方可以在离婚时协商分割该套房产,协商不成功的,可以申请让按照男女平等的原则进行判决。

一、婚后独资买房离婚了算夫妻共同财产吗

婚后独资买房离婚了是否算夫妻共同财产,需视情况而定:

1、婚后用个人婚前财产独资购买的房屋,并且登记在该方名下的,原则上属于该方的个人财产,离婚时另一方不得参与分配;

2、若是登记在双方名下的,属于该方对另一方的赠与,变更登记后,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时原则上平均分配。

离婚起诉流程如下:

1、提起诉讼申请;

2、准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费,正式受理案件;

3、由民事庭进行审理;

4、受案后,向另一方发出传票;

5、由进行调解;

6、通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。

二、离婚怎样获得孩子抚养权怎样分割房产

一、子女的抚养权归属。

子女抚养权的归属应当由父母双方协商确定,协商不成的由根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。

不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

二、离婚房产的分割。

有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:

1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

三、如何保护自己的财产,离婚财产如何分配

离婚时,有以下方法保护财产:

1、搜集夫妻共同财产凭证;

2、保存家中存折卡号、工资卡号、股票、基金账号等财产线索,保存房产证、购车协议等原件或复印件;

3、向申请财产保全。

夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民起诉,由判决,个人财产不参与分割,但双方另有约定的除外。

夫妻离婚财产应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。

人民在审理夫妻共有财产分割问题时,应当遵循以下的原则:

1、男女平等。

2、保护妇女和子女的合法权益。

3、尊重当事人意愿。

4、有利生产,方便生活。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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