财产抵押借款合同书

　　合同编号：____________　　建设项目：_________________________　　借款单位：_________________________　　主管部门：_________________________　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________　　根据发布的《民法典》和，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。　　

　　第一条 乙方同意贷给甲方外汇(大写)_____________________，其中：本金__________，建设期利息 _________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元(以下简称“贷款”)。　　上述贷款，已包括按甲乙双方于________年____月____日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________。　　

　　第二条 贷款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止，其中宽限期自________年____月____日至________年____月 ____日。　　

　　第三条 甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划” (以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的`存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。　　

　　第四条 乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按

　　第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。　　

　　第五条 甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。　　

　　第六条 乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之 _________。　　

　　第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按承担损益。　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从____月____日起补计承诺费。　　

　　第 对乙方提供的贷款，甲方保证从________年____月____日至________年____月____日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________。　　如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年____月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。　　

　　第九条 还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。　　

　　第十条 本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。　　

　　第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。　　

　　第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作　　相应变更。　　

　　第十三条 本合同的附件，除

　　第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。　　借款单位(盖章)：_______________　　负责人(签字)：_________________　　________年____月____日　　贷款单位(盖章)：_______________　　负责人(签字)：_________________　　________年____月____日

财产抵押借款合同书

　　编号

　　贷款方：

　　胯款方：

　　胯款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。

　　双方在共同遵守国家法律和信贷的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条　胯款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产　　元;

　　可封存的流动资产　　元，有价证券　　元;

　　其它　　元，评估现值共计　　万元。

　　抵押期限最长不超过一年。

　　即从　　年　月　　日起，至　　年　　月　　日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度　　万元。

　　在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条　经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管的抵押财产。

　　抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。

　　在借款方保管的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。

　　在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

　　抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

　　第三条　胯款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。

　　如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条　在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条　在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条　抵押物必须参加财产保险。

　　如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。

　　在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第七条　抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第　贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条　抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。

　　协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条　胯款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条　胯贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

　　第十二条　本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息，抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条　本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。

　　并与借款合同一起保存。

　　附件：

　　1.抵押物清单　　张。

　　2.

　　3.

　　4.

　　胯款方公章：　　贷款方公章：

　　法人代表章：　　法人代表章：

　　年　　月　　日　　年　　月　　日

　　附：　 抵押物清单

　　抵押契约编号

　　单位：元

　　以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。

　　保险单据由贷方保管。

　　经双方协商，本单所列抵押财产在__方保管或封存，按合同要求负责管理。

　　胯方公章：　贷方公章：

　　法人代表：　法人代表：

　　经办人：　　经办人：

　　年　　月　　日　　　年　　月　　日

财产抵押借款合同书

　　抵押人： (以下简称甲方)　　住所：　　法定代表人：　　抵押权人：XX公司 (以下简称乙方)　　住所：　　法定代表人：　　被担保方(客户)： (以下简称丙方)　　住所：　　法定代表人：　　合同签订地：____省____市　　为确保乙丙双方________年____月____日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：　　

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以

　　第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。　　

　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。　　

　　三、 抵押登记　　

　　1、 自本合同签订之日起____日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;　　

　　2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;　　

　　3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。　　

　　四、 抵押保险　　

　　1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险

　　第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。　　

　　2、 甲方负责缴付保险费;　　

　　3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;　　

　　4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。　　

　　五、 抵押解除　　

　　1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项____日内将抵押财产的证件正本退还甲方;　　

　　2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。　　

　　六、 抵押财产的处分　　

　　(一) 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：　　

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;　　

　　2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的　　

　　(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：　　

　　1、 与甲方协议折价转让;　　

　　2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;　　

　　3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;　　

　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民提起拆讼。　　

　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：　　

　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);　　

　　2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;　　

　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。　　

　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。　　

　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。　　

　　七、 特别约定事项　　在下列情况下：　　

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定　　

　　2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;　　

　　3、 丙方无偿还能力或可能破产;　　

　　4、 甲方放弃该抵押财产;　　

　　5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：　　

　　1、 要求甲方或和丙方限期纠正违约行为;　　

　　2、 要求甲方采取补救措施;　　

　　3、 依本合同

　　第六条第

　　(二)款方式处分抵押财产。　　

　　八、 甲方声明及保证　　

　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;　　

　　2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;　　

　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;　　

　　4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;　　

　　5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;　　

　　6、 末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。　　

　　7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算____日内，承租人即须无条件迁出;　　

　　8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;　　

　　9、 在更改地址时应立即通知乙方;　　

　　10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;　　1

　　1、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;　　1

　　2、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;　　1

　　3、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按

　　第七条所述处理方式进行违约处理。　　

　　九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。　　

　　十、 本合同有效期内，乙方对甲方或和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。　　十

　　一、 违约责任　　

　　1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的39;新的抵押财产。　　

　　2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。　　

　　3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。　　十

　　二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。　　十

　　三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。　　十

　　四、 争议解决　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。　　十

　　五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。　　甲方：　　授权代表：____日期： 乙方XX公司　　授权代表：____日期： 丙方：　　授权代表：____日期：抵押借款合同 篇10　　甲方:（資金方）　　乙方:（項目方）　　甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款：　　

　　第一條：聲明　　甲方在此鄭X聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中金融秩序的用意；是依據中相關金融法令、法規；合法參與中經濟建設的清潔資金。 乙方在此鄭X聲明：乙方是經過中批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中對乙方項目的可行性研究報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。　　

　　第二條：借款細則　　項目名稱：　　借款幣種：　　借款金額： （大寫： 元）　　借款期限：自年____月____日至年____月____日止（共________年期限）　　借款利息：8.5，每年結算一次。　　借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、　　現金、稅後）。　　借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。　　項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據　　交由甲方存檔。　　

　　第三條：借款計畫　　為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责安排在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。　　

　　第四條：借款使用及資金管理　　

　　1、甲方將根據乙方的項目規模、管理能力和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。　　

　　2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。　　

　　3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。　　

　　4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。　　

　　第五條：費用支付　　當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性貼息5%。　　

　　第六條：乙方應向甲方遞交的文件　　營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告批復、可行性研究報告批復、項目簡介、借款申請書、用還款計畫書及與本項目有關的所有資料。　　

　　第七條：合作程式　　

　　1、甲方收到乙方提供的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。　　

　　2、乙方立即辦理項目的保險手續，。　　

　　3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。　　乙方頇向甲方交割的內容：　　

　　1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。　　

　　2、借款資金匯入乙方帳戶後，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內容：　　當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。　　

　　第八條：甲、乙雙方應承擔的責任　　甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。　　乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。

　　第九條：違約條款　　如果甲方不能按照本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，不足一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。如果發生如下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：　　

　　1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。　　

　　2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。　　

　　3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。　　

　　4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。　　在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產以及項目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。　　違約責任：

财产抵押借款合同书

　　甲方：(贷款人)　　身份证号：　　住所：　　乙方：(借款人)　　身份证号：　　住所：　　风险提示：　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：　　

　　一、甲方于________年____月____日向乙方借款元。　　风险提示：　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。　　借款期限年，从________年____月____日起到________年____月____日止。　　风险提示：　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明________年____月____日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：________年____月____日。　　价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息____月一结。　　风险提示：　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。　　

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。　　土地使用权证号为：　　使用权人为：　　双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。　　

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。　　

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。　　

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。　　

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。　　

　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。　　

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。　　甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的.违约金。　　风险提示：　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。　　

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。　　

　　十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。　　十

　　一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。　　十

　　二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。　　十

　　三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。　　风险提示：　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。　　甲方(签名盖章)：____日期：________年____月____日　　乙方(签名盖章)：____日期：________年____月____日