租房合同协议书怎么约定拆迁

拆迁是租房合同中常见的问题，为了保障双方的权益，应当在租房合同中明确约定拆迁相关事项。以下是一份租房合同协议书，仅供参考：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同协议书。

一、租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、拆迁约定

1. 如在租赁期间，房屋所在区域发生拆迁，甲方应与乙方协商解决拆迁补偿事宜。

2. 如甲方获得拆迁补偿，甲方应按照本合同约定向乙方支付搬迁补助费和临时安置补助费。具体标准如下：

搬迁补助费：人民币____元；

临时安置补助费：人民币____元。

3. 如甲方获得的拆迁补偿不足以支付乙方搬迁和临时安置的费用，甲方应承担不足部分的责任。

4. 如拆迁导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同租赁期限自行终止。甲方不应要求乙方支付违约金或其他费用。

三、其他约定

1. 租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

2. 乙方租赁期间，应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动，不得损害公共利益。

3. 租赁期间，房屋的产权归甲方所有，乙方不得擅自转租、转让或转借给他人。

4. 租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还房屋。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方负责赔偿。

四、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定提供房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

2. 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

3. 双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼。

五、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上租房合同协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。